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新疆城建房地产开发呈阶梯式发展 |
时间: 2008-11-7 |
新疆城建的房地产开发业务呈阶梯状发展态势。昨日,记者走访了“朗月星城”、“朗润天诚”、“水磨沟区雪莲山”等三个房地产项目的施工现场,目睹了新疆城建今后三、五年的房地产开发项目。
在施工现场,记者恰好遇到新疆城建房地产分公司副经理李建民。他告诉记者,新疆城建做房地产业务优势明显,公司按阶梯状发展房地产业务,储备一批、开发一批、完工一批。“朗月星城”项目还未完全结束,“朗润天诚”已经在开挖地基,与此同时“水磨沟区雪莲山”项目的相关审批手续正在加紧办理,另外几块待开发的土地资源也在贮备中。
10月29日,新疆城建的非公开发行申请获证监会批准,募集资金投向的两个项目——“朗月星城”和“朗润天诚”商住小区均位于乌鲁木齐市区。“朗月星城”项目建设总用地面积23547.50平方米,总开发建筑面积为96984.37平方米,容积率3.5。目前,该项目建筑工程以及配套工程基本完工,记者远远可见黄白相间的七、八幢高层已建好,一些工人正在对个别外墙进行补色。据李建民介绍,该项目目前已售出30%的房屋,住户今年冬季就可以办理入住了。
定向增发的另一个项目“朗润天诚”建设总用地面积29823.38平方米,总建筑面积99590.04平方米,该项目升值潜力大,市场前景良好。新疆城建打算把这个小区建成一个高品质的现代小区。
“水磨沟雪莲山”项目的建设用地约360亩,负责该项目的张经理称,公司计划将其建成多层住宅和小高层住宅,目前项目开发建设手续正在加紧办理中,如果一切顺利,明年春天就可以开工建设。
据新疆城建董秘王疆介绍,房地产开发在新疆城建的四大业务中逐渐显出重要地位。通过资本市场,新疆城建逐渐奠定了在乌鲁木齐房地产市场的重要地位。2007年7月,新疆城建通过非公开发行股票募集资金29126.84万元,用于朗天峰景商住小区二期工程的开发建设,该项目为新疆城建带来了良好的收益。而这次融资成功,将为新疆城建确立区域市场重要地位提供强有力的支撑。 |
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