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房产业不景气 中天城投1.8亿购矿
2008-9-18  每日经济新闻
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        昨日，中天城投（000540，SZ）在公告中披露公司与众志诚公司出资1.8552亿元，购买贵阳市的两处煤矿勘探区探矿权。在不景气的房地产业整体环境下，中天城投此次转投煤矿业，董事办公室主任李俊表示：“公司现在是发展房地产加矿产的双主业。”
    “房地产是一个负现金流的行业，而经营矿产行业将会产生大量现金流，和房地产行业一起发展就能形成一个良好的匹配。”李俊如此解释该公司投资煤矿业的理由。
    随着石油和天然气等能源近几年来日渐枯竭，全世界对煤炭资源的需求量又开始大幅回升，中国、印度、美国等许多能源大国都不同程度地将能源重心逐步转向煤炭行业，国际上煤炭生产、消费和贸易等环节的增长态势因此十分明显。而煤炭能源新产业深加工产品由于具有清洁环保、成本低廉的特点，中长期将成为最重要的交通用能源。目前，煤炭能源新产业，特别是煤层气、醇醚燃料是潜力巨大的替代能源。但是我国煤资源的缺口还在，有预计称2010年焦煤和肥煤的缺口达4000万吨左右
    天相投顾的一位房地产分析师还表示：“中天城投的这种做法是资本在最大限度的追逐利润。在整个房地产行业处于调整期，没有太好机会的情况下，企业选择利润率高的行业，这是很正常的。”这样一方面可以赚取高额的利润，另一方面也分担了公司集中在房地产业上投资的风险。
    值得注意的是，公告称本次收购在公司董事会职权授权董事长的权限范围内，经公司董事长决定即可实施。有投资者猜测，这种董事长一人决定的事情会不会有很大的风险?李俊表示，这次投资公司购买生产性的资产，并不是对外投资，所以是在董事长的权限范围之内的。并且该投资也经董事会的商讨，不会存在不妥。“这对公司来讲是一个好的发展机会，如果现在不借助银根紧缩取得这些丰富的资源，将会错过这个发展机会。





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