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同济科技定向增发投资地产
2008-7-17  证券时报
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        本报讯 于今年7月10停牌的同济科技(600846)今日公告称，拟向不超过10名特定投资者非公开发行不超过6900万股A股，融资额不超过5亿元。募集资金将投向上海国际设计中心和泰州高教园区两个项目。
    根据公告，本次发行数量上限为6900万股，下限为2000万股；发行价格不低于7.24元/股；募集资金总额不超过人民币5亿元。目前已经确定的增发对象为大股东上海同济资产经营有限公司，已于2008年7月14日与同济科技签署了《股份认购合同》，将以现金1.5亿元参与认购本次发行的股份。其余的认购者为证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司(以其自有资金)、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者、以及本次非公开发行董事会决议公告后提交认购意向书的其他合法投资者。
    公告显示，上海国际设计中心项目预算投资总额为5.19亿元，工程建设总投资4.26亿元，募集资金拟投入2亿元。该项目占地面积9127平方米，其中建筑占地面积4049平方米，绿地面积2756平方米。总建筑面积4.95万平方米，其中地上面积3.54万平方米，地下建筑面积1.41万平方米。该项目已于2007年底开工，项目建造期为2年，预计2009年底竣工，并于2010年交付使用。
    泰州高教园区项目预算投资总额为6.23亿元，工程建设总投资3.86亿元，募集资金拟投入3亿元。项目占地面积10.33万平方米，规划总建筑面积16.73万平方米。项目开发周期预计为3年，计划2008年年底开工，2010年底开始销售。
    本次非公开发行股票价格不低于定价基准日前20个交易日同济科技股票交易均价的90%，即不低于人民币7.24元/股。根据公告，在本次非公开发行募集资金到位前，同济科技以自筹资金先行投入项目，待募集资金到位后予以置换。





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