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ST天桥转战房地产 重组细节终出炉
2008-7-16  上海证券报
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        ST天桥通过系列关联交易组成的重大资产重组和定向增发方案亮相。
    ST天桥今天刊登公告说，公司董事会审议通过了《关于公司进行重大资产出售的议案》。公司拟向北京东方国兴科技发展有限公司、北京北大青鸟有限责任公司出售除由公司拟保留的资产和负债之外的全部资产和负债：领锐资产管理股份有限公司13.274%股份、宁夏广播电视网络有限公司49%股权、新疆广电传输网络有限责任公司49%股权、中投信用担保有限公司3%股权、对北京银行永外沙子口分理处的257370元投资以及公司本次重大资产出售所获得的现金，保留在公司；将截至2008年4月30日公司对国家开发银行2.39亿元和农业银行海淀支行1.24亿元贷款的金融债务保留在公司；公司持有的评估值为72261952元的潍坊北大青鸟华光科技股份有限公司4488.32万股股份转让给东方科技，公司对北大青鸟评估值为72261952元的等额债务转移给东方科技，其余评估值为51897.28万元的资产转让给北大青鸟，评估值为34143.59万元的债务转移给北大青鸟。
    与此同时，ST天桥决定以6元/股定向增发105028.7232万股。其中，信达投资有限公司认购79194.8783万股，深圳市建信投资发展有限公司认购2747.255万股，海南建信投资管理股份有限公司认购3061.94万股，正元投资有限公司认购10000.3833万股，赣粤高速认购10024.2666万股，用于支付购买它们持有的以下股权资产：信达投资持有的上海信达银泰置业有限公司87.47%股权、宁波信达中建置业有限公司87.93%股权、安徽信达房地产开发有限公司72.22%股权、嘉兴市信达建设房地产开发有限公司76.42%股权、青岛信达荣昌置业集团有限公司67.51%股权、新疆信达银通置业有限公司54.57%股权、台州信达置业有限公司100%股权、上海立人投资管理有限公司100%股权和吉林信达金都置业有限公司51.17%股权；深圳建信持有的合肥润信房地产开发有限公司100%股权；海南建信持有的海南院士村开发建设有限公司64.45%股权；正元投资持有的嘉兴市信达建设房地产开发有限公司23.58%股权、上海信达银泰置业有限公司12.53%股权、新疆信达银通置业有限公司45.43%股权、青岛信达荣昌置业集团有限公司32.49%股权和海南院士村开发建设有限公司35.55%股权；赣粤高速持有的安徽信达房地产开发有限公司27.78%股权、宁波信达中建置业有限公司12.07%股权和吉林信达金都置业有限公司48.83%股权。
    ST天桥表示，最近三年公司的资产质量下降，总体盈利能力欠缺。通过定向增发的方式引入信达投资作为控股股东，希望完成主业从信息技术到综合性房地产开发的转型，彻底扭转公司目前不利的经营状况，提高公司的核心竞争力，使公司业务得以健康持续的发展，撤销股票交易的特别处理。截至目前，信达投资房地产土地储备（含在建和拟建项目）面积317.32万平方米，规划建筑面积518.91万平方米。

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